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22世纪(北京望京soho大厦)
(资料图片仅供参考)
重庆主城区某大型商业体面临司法处置。
5月1日至5月2日，重庆市一中院将对重庆市南岸区花园路街道桃园路商品房及车库进行公开拍卖，总建筑面积79452.42平方米。起拍价556166940元，折合每平米7000元左右。
上游新闻重庆商报记者获悉，商业系统“美泉世纪城”因业主重庆美泉置业有限公司(美泉地产)资金链断裂，无力偿还债务，被债权人向法院申请强制执行。
起拍价5.56亿元，比评估价低30%。
本次拍卖的重庆市南岸区花园路街道桃园路商品房及车库(含二次装修、房屋所有权、国有建设用地使用权，不含动产)，房产名称为“美泉世纪城”，总建筑面积79452.42平方米。标的有的是租赁的，有的是使用的，有的空是购买的；主体部分内部结构已修改，法院按原样交付。公告也提示了相关缺陷。
评估价79452.42万元，起拍价55616.694万元，比评估价高出30%，相当于建筑面积每平方米7000元左右，保证金5500万元，加价50万元(及其整数倍)。
此次拍卖是因业主重庆美全置业有限公司(美全置业有限公司)资金链断裂，无力偿还债务，债权人华夏银行重庆九龙坡支行向法院申请强制执行。
它计划成为之一家国内城市岛屿企业。
根据2014年公开报道，美泉世纪城于2014年7月开盘首期商业，总建筑面积11万平方米，竣工时间为2014年12月底。
世纪城是国内之一个城市岛商。它突破了传统的商业模式，避开了目前过热的商场，对体验式消费更强的街区商业另辟蹊径。主要以国际美食、娱乐、时尚、儿童世界、休闲健康等与人们日常消费相关的业态为主。
根据规划，美泉世纪城由七个岛屿环绕而成。每个岛都有丰富的业态，各种餐厅、休闲、娱乐、体验、特产店应有尽有。岛上有梯田、廊道、步道、休闲平台、立体垂直绿化。海岛业态各不相同，相辅相成，可以满足购物、娱乐、休闲、观光等多种需求。这些岛屿虽然是独立的，但它们通过走廊和自动扶梯相互连接，形成了一个各具特色的整体。艺术人生空房间，让每个人都可以慢节奏享受时间，“放慢”时间。
但由于种种原因，“美泉世纪城”的招商情况并不理想，没有达到规划预期。
全美地产现在是法院失信被执行人。
据天查APP显示，美泉地产成立于2011年1月11日，注册地为重庆市江北区海尔路178号。其法定代表人为袁媛，美泉地产注册资本1亿元，由重庆显通智能仪器有限公司100%持股，北京万隆史圣控股有限公司100%持股，北京万隆史圣控股有限公司股东有两个，袁媛占95%。全美地产现被法院列为失信被执行人。
公开资料显示，美泉地产的主要产品建设方向是中心区地标商业综合体和升级消费地产。还有开发的“美泉22世纪”，总建筑面积9万多平方米。以其新颖的造型和设计，被称为重庆江北区海尔路的标志性建筑；还有巴黎项目，位于重庆璧山利安中小企业总部基地，总建筑面积15万平方米。
2019年《美国22世纪》有一场流量标签的拍卖。
上游重庆商报记者获悉，2019年8月31日至9月1日，重庆市一中院对位于重庆市江北区海尔路178号的68套房屋和位于海尔路176号的125套房屋进行公开拍卖，总建筑面积28788.89平方米，评估价29930.82万元，起拍价23227元。
主体是重庆江北区的“美泉22世纪”。此次拍卖的是中国工商银行重庆建新北路支行与美泉地产的借款纠纷案。因美泉地产无力偿还债务，债权人向法院申请强制执行。然而，由于没有人支付定金，拍卖失败了。
关键词： 北京
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