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【天天新视野】海润滨江小区业主乘坐老旧电梯上演惊魂记:从18楼到负一楼不到30秒

近段时间,福州台江海润滨江的不少业主反映电梯故障频发,但是和物业协商更换电梯时,双方意见不一。

电梯频繁出故障 业主担心不已

福州市台江区海润滨江39座,建于2008年,03-04单元共有36户业主。有部分业主反映称,这电梯近几年来事故频发,让大家上下楼的时候总是心有余悸。


【资料图】

物业:公共维修基金有限

建议业主维修为主

部分业主希望能更换电梯,防止意外发生。物业工作人员表示,电梯使用至今已经有16年的时间了,比较老旧。但更换电梯花费较大,公共维修基金有限,建议业主以维修为主。

业主们表示,他们之前已经启动公共维修基金维修过,然而效果并不理想。

针对业主的担忧,物业方面表示,他们已经联系了商家,相关配件马上就会送到。他们还是建议可以先请专业的鉴定机构来对电梯进行评估,届时再征求业主们的意见,若三分之二的业主都同意更换电梯,相关费用就从维修资金里面支取。

调解员:处理方案“两步走”

调解小组觉得,人身安全问题还是小心点好,调解员老许提出了一个两步走方案。

调解员 老许:关于这样子的情况,我想应该分两步走一步,电梯是电器,都会发生故障。有的是使用的问题,有的是气候的问题。我的建议是这样子,电梯现在这个每一年也都要年检是吧,看看比如说,那边要换的话也可以去讨论是吧,物业这边来讲,按照正常的,该维修的维修,那也跟维保的公司沟通,如果说我们现在想更换电梯,维保公司那边能不能推荐两种以上的品牌,适合我们这个电梯井的电梯,报价一下,我们这边业主心中也有数是吧,作为业主这边来讲,他认为也可以整个楼栋业主去商量,还有你们这边业主也都有能人,也有很多有的人也搞特种设备的,看看我们群里面有没有比较熟悉特种设备的,群策群力也去了解一下,好不好?好。

同时,为了保证业主们乘坐电梯的安全,调解小组建议物业在这段期间能够加强电梯监控管理,并做好安全使用电梯的宣传。现场,物业和业主双方达成了共识。

关键词: 海润滨江

责任编辑:Rex_07

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