海航控股(600221.SH)6月18日晚公告称，珠海万厚达美企业管理有限公司(下称“万厚达美”)以每股1.75 元的价格，对海航控股全资子公司北京国晟物业管理有限公司(下称“北京国晟”)进行增资，增资金额为4.3亿元。增资完成后，海航控股与万厚达美的持股比例分别为75.10%和24.90%。
公开信息显示，北京万科旗下的北京厚朴蕴德投资管理合伙企业(下称“厚朴蕴德”)持有万厚达美的99.99%股权。北京国晟唯一的资产是北京海航大厦，即北京万科通过增资的方式获得北京海航大厦部分股权。
公告称增资将有利于北京国晟优化资产负债结构，增强经营灵活性。
去年9月，海航拟以约13亿元的价格向北京万科转让北京国晟，相比北京海航大厦的市场评估价几乎打了7折。收购协议在后来10月12日的海航控股股东大会被投票否决，反对比例高达92.96%。海航控股当时表示，将重新制定更加符合公司及股东利益的交易方案，另行提交股东大会审议。
为何不选择继续制定方案整体收购，而采取增资的方式介入?北京万科方面回应财联社记者称，“以公告为准”。
根据资产评估公司出具的报告，截至 2018年8月31日，北京国晟评估值(包括债权)为12.96亿元。如果以增资金额来算，北京万科对北京国晟的估值约17.27亿元，是高于评估价的。
值得注意的是，海航控股公告显示，本次交易不构成关联交易，也不构成中国证券监督管理委员会《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
广东达强律师事务所的律师陈志高告诉财联社记者：“如果不发股，也不构成重大资产重组，就属于上市公司的一般事项，以公司章程为准。”
记者查询海航控股最新修订的公司章程得知，公司购买或者出售资产(或股权)有五种情况需要报股东大会批准。北京万科的增资金额不满足这五种情况中的任何一种。
截至目前，北京万科已通过厚朴蕴德收购了海航的武汉海航蓝海临空产业园(一期)项目80%股权、广州中央海航酒店、广州寰城海航广场，此次是北京万科对海航资产第四次出手。
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